SBAB: Bostadsrätter mer svårsålda än villor
Det har blivit svårare att sälja lägenheter än villor. Den slutsatsen drar SBAB utifrån statistik för november från bankens bostadssajt Booli. Under månaden var försäljningsläget tuffast i Storstockholm, liksom föregående månad.
I samband med att SBAB publicerade indikatorn Bomarknadstempen för oktober 2023, konstaterade banken att försäljningsläget för lägenheter blivit sämre i Stockholms län än i de övriga två storstadslänen. Den senaste indikatorn som släpptes nyligen visar att läget var tuffast i huvudstadslänet även i november. Det framgår också att det på svensk bostadsmarknad blivit svårare att sälja bostadsrätter än villor.
Medan försäljningsläget för villor förblev nära på oförändrat i november fortsatte det att försämras för säljare av lägenheter. Under månaden syntes dock en mindre uppgång i antalet budgivare, försiktigt stigande budpremier och ett minskat utbud, men detta ska ha motverkats av längre annonstider och att fler annonser återpublicerades.
– Försäljningsläget för lägenheter fortsatte att försämras mellan oktober och november. Det är inte bottenfruset, men rejält frostigt. Nedgången syns i samtliga tre storstäder, men med en brantare nedgång i Storstockholm. Det spekuleras nu i om Riksbankens besked om att inte höja styrräntan i december och sjunkande längre marknadsräntor kan öka optimismen på bostadsmarknaden. Mot detta står dock att många bostadsrättsföreningar kommer att behöva höja sina månadsavgifter rejält framöver, särskilt i Storstockholm där skulderna är högst, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i ett pressmeddelande.
Bomarknadstempen är en månatlig undersökning från SBAB, baserad på data från bankens bostadssajt Booli, och den avser mäta hur lätt/svårt det är att sälja en bostad i Sverige.