Inom ett år kommer många bostadsrättsföreningar i Malmö med omnejd att behöva förnya lån som i dagsläget är bundna till mycket låg ränta. Det framgår av Malmös Bostadsrättsbarometer 2024 från HSB.

Många banker var snabba med att justerade ned sina listräntor för rörliga bolån efter Riksbankens första styrräntesänkning på åtta år. I maj sjönk genomsnitträntan för rörliga bolån med 0,18 procentenheter, enligt Compricer. Samtidigt steg snitträntan på bundna lån.

För de flesta hushåll med bolån överstiger belåningsgraden 50 procent av bostadens värde. Det visar nya siffror från myndigheten SCB.

Hushållens samlade bolåneskulder verkar utgöra en mindre risk för svensk ekonomi än vad Riksbanken och Finansinspektionen befarat. Detta enligt banken SBAB som analyserat data över svenska hushålls bolån.

Med tydligare och bättre information från bankerna kommer fler kunder att förhandla om boräntan och jämföra olika erbjudanden. Det menar Finansinspektionen (FI) som nu presenterar ett nytt förslag för att möjliggöra detta.

Tidningen Aftonbladet har låtit en privatekonom räkna på hur Riksbankens senaste reporäntesänkning påverkar hushållens bolåneräntor och hur deras ekonomi skulle förändras av en boränta på 3,5 procent längre fram.

Första kvartalet 2024 minskade bankernas bruttomarginal på bolån något, skriver myndigheten FI på sin hemsida.

Banken SBAB justerar ned listräntor för bolån bundna på tre månader och på ett år, enligt ett pressmeddelande. Detta som en följd av Riksbankens senaste räntesänkning.

Hushållens rörliga bolåneräntor har stigit sedan december 2021. Nu har trenden vänt, och räntorna har börjat sjunka. Detta enligt ett pressmeddelande från Zmarta.

Av SBAB:s nya bolånekunder i mars så valde 94 procent rörlig ränta, trots att räntan på bundna lån nu är lägre. I ett pressmeddelande ger banken tänkbara förklaringar till utvecklingen.