Statistik från Svenska Bolån visar att fast ränta blivit ett allt vanligare alternativ bland bostadsrättsföreningar. Mot bakgrund av det ekonomiska läget kan en bunden ränta erbjuda ökad trygghet.
Skillnaden mellan rörlig och fast ränta har ökat något sedan sommaren 2025.
Vid det senaste mötet klargjorde Riksbanken att inga ytterligare sänkningar är att vänta inom överskådlig tid.
– Det finns i nuläget begränsade fördelar med att avstå från att binda räntan med tanke på att listräntor för längre bindningstider väntas stiga framöver. Det är fortfarande ett bra läge att säkra upp kostnaderna och binda räntan på lite längre sikt, enligt Jonatan Strindlund, som jobbar med ränteförhandling på Svenska Bolån.
Många av Svenska Bolåns brf-kunder väljer nu att binda låneräntan och den vanligaste löptiden är 3 års löptid.
– En bunden ränta ger bostadsrättsföreningen större trygghet i ett osäkert och snabbt föränderligt omvärldsläge. Prognosen indikerar en fortsatt mindre uppgång av de längre marknadsräntorna, dock kan vi förvänta oss stillastående korträntor. För de föreningar med god ekonomi och låg belåning kan rörlig ränta vara ett attraktivt alternativ, tillägger Jonatan Strindlund.
Att förhandla om räntan med banker tar både tid och kraft. Svenska Bolån är en av de största låneförmedlarna för brf:er i Sverige och erbjuder föreningar hjälp med förhandling och rådgivning.
