Bostadsrättspriserna steg med 0,7 procent i september i Sverige som helhet. Som mest steg lägenhetspriserna i norra Sverige. Detta visar statistik från banken SBAB.
Bostadsrättspriserna steg i fyra av sex regioner under september månad, enligt SBAB Booli Housing Price Index (HPI). De största uppgångarna noterades i norra Sverige och Storstockholm, med ökningar på 3,1 respektive 1,1 procent. För mellersta Sverige och Storgöteborg noterades prisnedgångar på 1,3 respektive 1,2 procent.
Bostadspriserna hade i allmänhet en mer positiv utveckling i september än normalt.
– Man ska vara försiktig med att dra alltför långtgående slutsatser från enskilda månadssiffror. Får vi se en starkare utveckling än normalt även nästa månad, kan det möjligen vara ett tecken på att framtidstron ökat lite hos bostadsköparna. Rimligen borde det också finnas ett visst uppdämt behov av att byta bostad efter en lång period av betydligt trögare omsättning än normalt, särskilt på lägenhetssidan, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB i ett pressmeddelande från banken.
Prognosen för 2025 ligger fast, bostadspriserna väntas förbli stabila eller öka marginellt under året.
– Skulle vi få en starkare prisutveckling än väntat även i oktober så kanske vi får tänka om. Men det återstår att se, fortsätter Robert Boije.
Trots prisuppgången i september ligger lägenhetspriserna drygt fyra procent under toppnoteringarna våren 2022.
Lägenhetspriserna steg med i genomsnitt 0,7 procent i september på riksnivå. Efter säsongsrensning visar trenden en uppgång för lägenhetspriserna med 0,4 procent i september.
Prisutveckling bostadsrätter, september 2025:
| Bostadsrätter | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Årsbasis |
| Riket | + 0,7% | + 0,9% | – 0,1% | + 2,4% |
| Stor-Stockholm | + 1,1% | + 1,9% | + 0,3% | + 2,6% |
| Stor-Göteborg | – 1,2% | – 0,8% | – 2,7% | + 0,8% |
| Stor-Malmö | + 0,9% | – 0,1% | + 2,2% | + 4,3% |
| Norra Sverige | + 3,1% | + 2,6% | + 0,0% | + 3,0% |
| Mellersta Sverige | – 1,3% | – 1,5% | – 0,7% | + 1,6% |
| Södra Sverige | + 0,4% | – 0,1% | – 0,6% | + 1,8% |
Källa: SBAB Booli Housing Price Index (HPI)
SBAB:s HPI uppdateras en gång i månaden. Indexet baseras på registrerade bostadsförsäljningar på bankens bostadssajt Booli och beräknas utifrån en så kallad hedonisk prismodell. Förutom prisnoteringar så tas hänsyn till sådant som bostädernas storlek, antal rum, våning, månadsavgift och geografisk placering.
