Bostadsrättspriserna steg svagt på riksnivå under april. Störst uppgång noterades i mellersta Sverige och i Storgöteborg. Detta visar ny statistik från SBAB.
Lägenhetspriserna steg med 0,6 procent i april på riksnivå enligt SBAB:s boprisindex HPI. Sett till trenden, rensat för säsongseffekter, landade uppgången på mer måttliga 0,3 procent.
Framåt tror banken att konflikten i Mellanöstern kan ha en indirekt negativ påverkan på boprisutvecklingen.
– Utvecklingen i april indikerar inte någon prishöjande effekt av vare sig höjt bolånetak eller sänkt amorteringskrav. Det är dock mycket som pågår i ekonomin nu. Det går inte att utesluta att oro för stigande räntor till följd av kriget i Mellanöstern är dämpande på priserna och på så vis maskerar en eventuell prishöjande effekt av ändrade bolåneregler. En övergripande tolkning av siffrorna är att vi ser en bostadsmarknad som återhämtar sig i stadig takt utan någon synbar påverkan av vare sig ändrade bolåneregler eller kriget i Mellanöstern, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i ett pressmeddelande från banken.
Priserna steg i fem av sex regioner, med störst uppgång i mellersta Sverige (+2,0 procent) och Storgöteborg (+1,3 procent). Norra Sverige stack ut åt andra hållet med ett tapp på 2,2 procent. Lägenhetspriserna befinner sig fortfarande knappt sex procent under toppnoteringarna från våren 2022.
| Prisutveckling för lägenheter i april 2026 | |||
| Lägenheter | Faktiskt resultat (%) | Säsongs- justerat (%) | Säsongs- justerad trend (%) |
| Riksnivå | +0,6 | +0,4 | +0,3 |
| Storstockholm | +0,5 | +0,4 | +0,3 |
| Storgöteborg | +1,3 | +0,8 | +0,1 |
| Stormalmö | +0,1 | +0,1 | +0,2 |
| Norra Sverige | -2,2 | -1,8 | -0,3 |
| Mellersta Sverige | +2,0 | +0,8 | +0,2 |
| Södra Sverige | +0,8 | +0,5 | +0,3 |
Källa: SBAB Booli Housing Price Index (HPI)
SBAB:s HPI uppdateras en gång i månaden. Indexet baseras på registrerade bostadsförsäljningar på bankens bostadssajt Booli och beräknas utifrån en så kallad hedonisk prismodell. Förutom prisnoteringar så tas hänsyn till sådant som bostädernas storlek, antal rum, våning, månadsavgift och geografisk placering.
