En ny mätning från Svensk Mäklarstatistik visar på stigande bostadsrättspriser i storstäderna under april. Och sedan 2022 har treor i centrala Stockholm ökat betydligt mer än ettor, enligt Mäklarsamfundet.
Under april steg bostadsrättspriserna med 0,8 procent i riket som helhet. Just nu ligger årstakten på +4,1 procent för bostadsrätter, enligt den senaste mätningen från statistikleverantören Svensk Mäklarstatistik.
Störst uppgång noterades i Storgöteborg samt i de centrala delarna av Göteborg och Malmö, där priserna steg med mellan 1,7–1,9 procent. I centrala Stockholm noterades en ökning på 1,5 procent, medan priserna i Storstockholm steg med 0,7 procent och med 0,5 procent i Stormalmö. Sett till årsbasis är spridningen större; från 7,4 procent i centrala Stockholm ned till 1,7 procent i centrala Malmö.
Enligt rapporten såldes det 38.800 bostadsrätter under årets fyra första månader, en ökning med sex procent jämfört med samma period ifjol.
Tittar man på prisutvecklingen för bostadsrätter i centrala Stockholm sedan 2022 så har treor ökat betydligt mer än ettor.
– Den starka prisutvecklingen i Stockholms innerstad fortsatte i april. Över tid är det de större lägenheterna som stigit mest. Sedan 2022 har treor i centrala Stockholm ökat mer än dubbelt så mycket som ettor i kvadratmeterpris, säger Mäklarsamfundets vd Oskar Öholm i ett pressmeddelande från Svensk Mäklarstatistik.
Prisutveckling bostadsrätter, april 2026:
| Bostadsrätter | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 0,8% | + 4,2% | + 4,1% | 47 777 |
| Centrala Stockholm | + 1,5% | + 5,3% | + 7,4% | 120 893 |
| Stor-Stockholm | + 0,7% | + 5,7% | + 5,6% | 71 416 |
| Centrala Göteborg | + 1,9% | + 2,7% | + 4,9% | 70 550 |
| Stor-Göteborg | + 1,8% | +2,3% | + 3,1% | 48 623 |
| Centrala Malmö | + 1,7% | + 4,3% | + 4,7% | 40 849 |
| Stor-Malmö | + 0,5% | + 1,2% | + 1,7% | 36 850 |
Källa: Svensk Mäklarstatistik. Medelpriset är endast baserat på statistik för den senaste månadens försäljningar.
Svensk Mäklarstatistik siffror uppdateras också varje månad. Deras information baseras på siffror från fastighetsmäklarnas affärssystem. Statistiken avser genomsnittliga kvadratmeterpriser för bostadsrätter och prisutvecklingen redovisas utifrån tre månaders glidande medelvärden av närliggande observationer (föregående månad och efterföljande). På så sätt rensas säsongsvariationer och tillfälliga avvikelser bort. Resultat för den senaste månaden är preliminära.
