Priserna på bostadsrätter i Storstockholm och landet som helhet sjönk något under januari. Marknaden utvecklas fortsatt svagt sett på årsbasis, enligt senaste mätningen från Svensk Mäklarstatistik.
Under januari i år minskade priserna på bostadsrätter med 0,3 procent på riksnivå. I Storstockholm sjönk bostadsrättspriserna med 0,5 procent, samtidigt som de steg med 0,4 procent i Storgöteborg och med 0,5 procent i Stormalmö. För centrala Stockholm noterades +0,3 procent och i Malmö sjönk priserna med 0,2 procent, medan centrala Göteborg stack ut med en uppgång på en procent.
Totalt såldes 8 100 bostadsrätter under månaden, en minskning med tre procent jämfört med samma månad ifjol, enligt ett pressmeddelande från Svensk Mäklarstatistik.
Sett till resultatet på årsbasis för prisutvecklingen på riksnivå så landar noteringen på plus 0,6 procent. Centrala Stockholm sticker dock ut med en uppgång på 3,4 procent, medan centrala Malmö uppvisar en nära oförändrad prisutveckling.
– Marknaden ser ut att tina upp. Prisrörelserna var i linje med säsongsmönstret små i januari, men vår senaste marknadsrapport visar att avståndet mellan säljarnas förväntningar och köparnas betalningsvilja minskar tydligt. Det är ofta ett tidigt tecken på att fler affärer kommer till avslut framåt, säger Oskar Öholm vd för Mäklarsamfundet i pressmeddelandet.
Prisutveckling bostadsrätter, januari 2026:
| Bostadsrätter | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | – 0,3% | – 0,8% | + 0,6% | 46 813 |
| Centrala Stockholm | + 0,3% | + 1,0% | + 3,4% | 114 793 |
| Stor-Stockholm | – 0,5% | – 0,9% | + 1,9% | 69 098 |
| Centrala Göteborg | + 1,0% | + 1,9% | + 2,1% | 66 853 |
| Stor-Göteborg | + 0,4% | +1,2% | + 0,3% | 46 169 |
| Centrala Malmö | – 0,2% | + 0,2% | – 0,1% | 38 356 |
| Stor-Malmö | + 0,5% | – 0,1% | + 1,6% | 36 153 |
Källa: Svensk Mäklarstatistik. Medelpriset är endast baserat på statistik för den senaste månadens försäljningar.
Svensk Mäklarstatistik siffror uppdateras också varje månad. Deras information baseras på siffror från fastighetsmäklarnas affärssystem. Statistiken avser genomsnittliga kvadratmeterpriser för bostadsrätter och prisutvecklingen redovisas utifrån tre månaders glidande medelvärden av närliggande observationer (föregående månad och efterföljande). På så sätt rensas säsongsvariationer och tillfälliga avvikelser bort. Resultat för den senaste månaden är preliminära.
