Ett par har bott i en bostadsrätt i centrala Stockholm i tre år. Nu har de fått veta att deras lägenhet saknar bygglov och klassas som en verksamhetslokal och inte bostad, rapporterar Mitt i.
På nedre botten i en bostadsrättsförening i Vasastan i Stockholm bor ett par sedan tre år tillbaka. De köpte sin lägenhet för 3,5 miljoner kronor. Nyligen fick de veta att lägenheten saknar bygglov och att den inte räknas som bostad utan som verksamhetslokal. En sådan får man inte bo i, meddelade Stockholms stad paret.
För Mitt i berättar en i paret att stadens meddelande kom som en chock. Allt hade gått rätt till – köp via en mäklare, medlemskap i föreningen och folkbokföring hos Skatteverket.
Mitt i skriver vidare att bostadsrättsföreningen år 2011 sålde två affärslokaler till en byggfirma. Byggfirman byggde om dessa lokaler till lägenheter och sålde dem därefter som bostadsrättslokaler. Det fanns inget bygglov för att ha lägenheterna som bostäder. Sedan byggfirmans försäljning har lokalerna köpts och sålts flera gånger. Ordföranden i bostadsrättsföreningen berättar att byggfirmans har kontaktats men att ärendet är komplicerat då det gått över tio år sedan de sålde lokalerna.
Bostadsrättsföreningen ska enligt Mitt i ha ansökt om bygglov år 2018 men fick då nej från stadsbyggnadskontoret hos Stockholms stad. Stadsbyggnadskontoret hade också fått in en anmälan om att personer bodde i lokalerna år 2021. År 2023 ansökte föreningen om bygglov på nytt. Då gick ärendet vidare uppåt, och både stadsbyggnadsnämnden och länsstyrelsen sa nej. Anledningen till detta var att inga bostäder ska ligga på gatuplan enligt detaljplanen.
Paret som bor i lokalen har ett stort lån för en lägenhet de inte får bo i och enligt mäklare de talat med kan bostaden tappa upp till hälften av sitt värde.
Mitt i skriver att bostadsrättsföreningen inte kommer att köpa tillbaka lokalerna på bottenplan. Paret ska stämma personen som sålde lägenheten till dem. Om paret bor kvar i lokalerna riskerar föreningen att få böter.
Både säljaren och mäklaren menar att de inte visste om att lägenheten inte fick klassas som bostad.
