Utbudet av bostäder har ökat betydligt på flera sajter efter att de nya bolånereglerna infördes, rapporterar SVT. På veckobasis handlar det om den största ökningen på tio år för bostadssajten Hemnet.
I februari valde var fjärde person som planerat att sälja sin bostad att vänta tills de nya bolånereglerna införts, vilka började gälla den första april, enligt en undersökning från bostadssajten Hemnet.
Därefter ökade också antalet annonser på bostadssajterna Hemnet, Booli och Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, skriver SVT Nyheter.
Till Ekonomibyrån i SVT ger Hemnets tillförordnade presschef, Jessica Sjöberg, följande kommentar:
– Det beror delvis på påskveckan men eftersom det var så många fler annonser än vanligt så kan vi nog säga att bolånereglerna hjälpt till.
De nya reglerna infördes för att göra det lättare för unga vuxna att ta sig in på bostadsmarknaden och experter har därför förutspått prisuppgång. Dock kan utbudsökningen ha motsatt effekt, menar Amanda Göthberg som är boendeexpert och omvärldsanalytiker på Mäklarsamfundet.
– Många har pratat om ett prisrally men kommer det ut många jämförbara objekt på marknaden samtidigt kan det snarare ha en dämpande effekt, säger hon till SVT.
Kort om förändringen av bolånereglerna
Bolånetaket vid bostadsköp har höjts från 85 procent till 90 procent och att det skärpta amorteringskravet har slopats. Vidare kan tilläggslån på befintliga bolån, för att exempelvis finansiera en renovering, numera bara tas upp till 80 procents belåningsgrad jämfört med tidigare 85 procent.
Dessutom gäller nu femårsregeln för omvärdering av bostad även när syftet är att skapa nytt låneutrymme.
