En brf i Mälardalen, Stockholms län, plundrades genom att dolda lån togs i föreningens namn. Nu har bostadsrätterna blivit hyresrätter och dess innehavare får därmed inte tillbaka sina kontantinsatser, rapporterar TV4.
Boende i Brf Säbyholms herrgård i Mälardalen, Stockholms län, har förlorat sina bostadsrätter efter att föreningen blivit skuldsatt och dess fastighet sålts på exekutiv auktion. Händelserna har uppmärksammats i TV4-sända Kalla fakta.
I programmet intervjuas en tidigare bostadsrättshavare i föreningen, Klara Stenmark, som under 2024 nåddes av ett utmätningsbeslut från Kronofogden på 10,7 miljoner kronor.
Bakgrunden till detta var att tidigare byggstyrelsen (en så kallad interimsstyrelse), i detta fall bestående av byggherren och en extern ordförande, tagit upp stora lån i bostadsrättsföreningens namn som sedan inte redovisades vare sig i årsredovisningar eller i den ekonomiska planen.
Totalt uppgick föreningens skulder till över 14,2 miljoner kronor och enligt den tidigare ordföranden gick pengarna till byggherren, som under hösten 2024 gick i personlig konkurs.
Boende i föreningen gjorde senare en polisanmälan, men det dröjde innan ärendet hamnade hos en åklagare. Granskningen som Kalla fakta gjorde visar att de två tidigare styrelseledamöterna också kan kopplas till ytterligare två bostadsrättsföreningar i Mälardalen. Den ena uppges ha gått i konkurs och den andra ska än idag ha stora ekonomiska problem.
Granskningen visar också att en tjänsteman vid Upplands-Bro kommun, samtidigt som han skötte handläggningen av bygglov för Säbyholms herrgård, ägde ett företag tillsammans med byggherren.
I fallet med Brf Säbyholms herrgård försökte en ny styrelse stabilisera ekonomin genom att anlita en extern konsult, som samlade in tre miljoner kronor i extrainsatser från medlemmar, men pengarna gick inte till föreningens kassa utan hamnade istället på konsultens privata konto. Delar av pengarna ska senare ha återbetalats, men över en miljon kronor saknas fortfarande och föreningen har stämt konsulten.
Efter att det ekonomiska läget i föreningen uppdagades inleddes flera rättsprocesser. Dock lades förundersökningen delvis ned och vissa delar skickades vidare till Ekobrottsmyndigheten, men även där avslutades ärendet efter att misstankarna lagts ned.
Klara Stenmark uppger för TV4 att hon överklagat nedläggningsbesluten och att det i nuläget pågår omprövningsärenden hos såväl Åklagarmyndigheten som Ekobrottsmyndigheten.
Ifjol såldes föreningens fastighet på exekutiv auktion via Kronofogden för 21,7 miljoner kronor, betydligt lägre än de 28 miljoner kronor som den tidigare värderats till.
Försäljningen överklagades ända upp i Högsta domstolen som i år beslutade att inte pröva målet.
Bostadsrätterna i fastigheten omvandlades till hyresrätter efter försäljningen och bolånen på lägenheterna kommer övergå till att bli blancolån utan säkerhet. Utöver det har tidigare bostadsrättshavare förlorat sina kontantinsater.
De boende har erbjudits att bo kvar i huset som hyresgäster, alternativt lämna sina lägenheter mot ersättning.
Drygt två år efter att situationen uppdagades känner de som haft bostadsrätt i Säbyholms herrgård stor hjälplöshet.
– Vi skriker efter hjälp, vi skriker efter någon som kan föra vår talan och hjälpa oss i den här helt absurda situationen. Att den här typen av brottslighet kan få pågå. År efter år, helt ohämmat, utan att någon ingriper. Och i Sverige 2026. Det är helt otroligt, säger Klara Stenmark till TV4.
