På vissa håll i Stockholms län kostar nu treor och fyror mer per kvadratmeter än ettor och tvåor. Det rapporterar Svenska Dagbladet.
Efterfrågan på större lägenheter i Stockholm har ökat kraftigt de senaste åren, enligt en ny rapport från Mäklarsamfundet. Utvecklingen har lett till att den traditionella prislogiken skiftat på vissa håll, där större bostäder nu värderas högre per kvadratmeter än mindre lägenheter. Det skriver tidningen Svenska Dagbladet.
Enligt Mäklarsamfundets analys började förändringen under pandemin, då distansarbete blev vanligare och fler hushåll efterfrågade extra rum för exempelvis hemmakontor eller barnrum. Samtidigt har byggandet av mindre bostäder premierats, medan utbudet av större lägenheter varit mer begränsat.
Mäklarsamfundets Amanda Göthberg beskriver utvecklingen som ett tydligt avsteg från hur bostadsmarknaden fungerat historiskt sett.
– Nu har vi en situation där kvadratmeterspriset på till exempel treor och fyror i vissa lägen är högre än för ettor och tvåor. Det är ett brott mot hur det har varit historiskt, säger hon till SvD.
Hon tillägger att kvadratmeterpriset tidigare brukade sjunka i takt med att bostäderna blev större.
Rapporten visar på stora skillnader mellan olika delar av Stockholmsregionen. I kommunen Haninge beskrivs steget från två till tre rum som ett av de billigaste i länet, medan kommuner som Danderyd, Solna och Nacka har betydligt högre trösklar för hushåll som vill flytta till större.
Priserna är som högst i Stockholms innerstad, där en trerumslägenhet enligt rapporten ofta kostar mellan åtta och tio miljoner kronor.
– Det spiller sedan över successivt på till exempel Söderort och Västerort. Där är prisbilden ganska hög när det gäller att skala upp ens en etta eller tvåa till en trea eller fyra, säger Amanda Göthberg till SvD.
